Betaalbare huurwoning is
onbereikbaar voor jongeren
op 06
augustus
'05, 00:00, bijgewerkt 15
januari '09,
16:28
Willem Kwekkeboom en
Frans Roozekrans stellen dat
het wel meevalt met
het tekort aan goedkope huurwoningen, aangezien door middel van
huursubsidie
woningen tot 475 à 500 euro bereikbaar zijn voor lage inkomens
(Forum, 2
augustus).
Helaas geldt dat niet voor jongeren die nog geen 23 jaar
zijn. Om voor
huursubsidie in aanmerking te komen mag hun huur maximaal 331,72 euro
bedragen.
Deze huizen zijn echter nauwelijks beschikbaar. Zeker niet als je je
niet
allang van te voren hebt ingeschreven. Maar hoe kun je nu voorspellen
in welke
stad je een baan krijgt? Is het dan gek dat afgestudeerden kamers
blijven
bezetten waar studenten zoveel behoefte aan hebben?
Groningen Jolien van Wijk
Wachttijden
De heren Kwekkeboom en Roozekrans zitten met hun conclusie, dat mensen
met een
laag inkomen niet in de problemen komen met het zoeken naar een
passende
woning, goed fout.
Wachttijden
Het is voor jongvolwassenen onmogelijk om in Amsterdam op een legale
manier een
goedkope huurwoning te verkrijgen. De inschrijftijd als starter bij
Woningnet –
het enige orgaan waar je een goedkope huurwoning kunt verkrijgen –
geeft
wachttijden aan van minimaal zes tot twaalf jaar. In Amsterdam en vele
delen
van de Randstad is het voor jongeren onhaalbaar een goedkope huurwoning
te
bemachtigen. In gewoon Nederlands heet dit: woningnood.
Wachttijden
Het lijkt wel of bestuurders en deskundigen de werkelijkheid uit het
oog zijn
verloren. Een interview in de Volkskrant van 26 juli met een
beleidsmedewerker,
ook in Amsterdam, die met het plan kwam om extra studentenwoningen
beschikbaar
te stellen, is daar ook een mooi voorbeeld van. De suggestie in dat
artikel dat
studenten na hun studie uit de woning moeten, om vervolgens door te
stromen
naar een andere huurwoning in Amsterdam, mits zij zich tijdig laten
inschrijven, is tekst voor de fabeltjeskrant: de wachttijden bij De Key
zijn
meer dan vier jaar voor een eenvoudige studentenwoning. Een correcte
student is
dan al op het eind van zijn studie. Daar komen dan de wachttijden bij
Woningnet
van zes tot twaalf jaar nog eens extra bij. Doorstromen (als je al een
studentenkamer hebt) is dus uitgesloten.
Wachttijden
En dan maar volhouden dat het vinden van een goedkope huurwoning geen
probleem
is.
Wachttijden
Bergen Ruud de Bree
Winst
Woningcorporaties zijn opgericht om huizen te bouwen voor mensen die
daar zelf
nooit toe konden of durfden te besluiten. Inmiddels zijn diezelfde
corporaties,
met behulp van ontwikkelaars en gemeenten, verworden tot bouwers die
uit zijn
op winst maken.
Winst
Daarom is het zo goed dat er op 30 juli een stuk in de Volkskrant stond
over de
goedkope huurwoningen van woningcorporatie Deinum in Friesland.
Winst
De voorzitter is op non-actief gezet. Schande. Hij zou eerder een
lintje hebben
verdiend voor zijn streven om goedkope huurwoningen te bouwen.
Wachttijd
voor sociale huurwoning in
Amsterdam neemt toe
25-01-2010
Woningzoekenden in Amsterdam moeten langer wachten
op een sociale
huurwoning. De gemiddelde wachttijd voor doorstromers is tussen 2007 en
2008
gestegen van 14 tot 15 jaar. Voor starters van 6,2 tot 6,7 jaar. Dit
blijkt uit
cijfers van de dienst Wonen Zorg en Samenleven.
Vorig jaar ging 44 procent van de vrijkomende woningen
in Amsterdam naar
mensen met een urgentie, oftewel 4125 van de 9400 woningen.
Woordvoerder Hans
Bunting van de dienst Wonen Zorg en Samenleven stelt dat het
aantal
urgenties zal afnemen, omdat de pardongroep (asielzoekers) inmiddels is
gehuisvest (ruim 400 woningen) en het aantal urgenties vanwege de
wijkvernieuwing iets terugloopt. Ook de aankondiging van een controle
op
illegale onder(ver)huur levert volgens hem huuropzeggingen op en dus
vrijkomende woningen. Bunting deed deze uitspraken op 25 januari
op Radio
StadsFM. In dezelfde uitzending zei Woonbondwoordvoerder Hans Roseboom
te
betwijfelen of genoemde maatregelen voldoende effect hebben en of zo
het
streven van de gemeente Amsterdam wordt gehaald om niet meer dan 40
procent van
de sociale huurwoningen toe te wijzen aan urgenten. De helft van alle
woningzoekenden met voorrang (een urgentie) heeft die namelijk vanwege
de
wijkvernieuwing. Volgens Roseboom is het daarom allereerst van
belang om
bestaande sloopplannen te temporiseren. 'Sloop gaat ten koste van de
voorraad
goedkope en betaalbare huurwoningen. Bij wijkvernieuwing komt er altijd
een
deel dure huur- koopwoningen voor in de plaats. En dat betekent dat het
aanbod
van sociale huurwoningen kleiner wordt, terwijl de behoefte aan sociale
huurwoningen hetzelfde blijft, of zelfs toeneemt.'
Luister hier naar het radio-item op Radio stadsFM
(Amsterdam).
Doorspoelen naar 25.30 minuten. Het item duurt ongeveer 10 minuten.
Gemeente moet macht corporaties
breken
02-02-2010 • De SP
komt met een
pakket voorstellen
om sociale huurwoningen weer bereikbaar te maken en de nieuwbouw te
versnellen. Om dat te bereiken wil de partij de Amsterdamse woningmarkt
uit de houdgreep van de corporaties en projectontwikkelaars halen.
SP-lijsttrekker Laurens Ivens: "De gemeente moet namens de
Amsterdammers een vuist maken tegen corporaties en projectontwikkelaars
die niet presteren. Wonen is zo belangrijk dat de regie niet thuishoort
bij enkele grote marktspelers, maar bij de inwoners van de stad."
De
Amsterdamse woningmarkt zit volkomen op slot. Zo’n 85.000 mensen zijn
op zoek naar een sociale huurwoning in de stad, waardoor de gemiddelde
wachttijd is opgelopen naar twaalf jaar. Er worden nauwelijks huizen
bij gebouwd, en als dat gebeurt gaat het om dure huur- en koophuizen.
Ondertussen gaat de sloop van sociale huurwoningen gewoon door. De
gemeente doet hier weinig aan, met de verzelfstandiging van de
woningcorporaties is zij veel van haar invloed op de woningbouw
kwijtgeraakt. Ivens: "Woningcorporaties en projectontwikkelaars bepalen
het Amsterdamse woonbeleid. Zij richten zich te weinig op
volkshuisvesting en te veel op winst. Niet alleen bepalen zij de
nieuwbouw, ook dwingen zij vaak sloop af. Niet zelden laten ze het
onderhoud van sociale huurwoningen jarenlang versloffen om het
stadsbestuur er van te overtuigen dat sloop de enige optie is. En het
stadsbestuur laat zich steeds overtuigen."
Volgens Ivens moet de gemeente van die slaafse houding af en zelf weer
het beleid gaan bepalen. "Zo lang de woningnood zo hoog is, moet de
gemeente geen toestemming geven voor sloop. Ook moet voorkomen worden
dat met de verkoop van sociale huurwoningen de gemeente steeds verder
buitenspel komt te staan. Dit kan door de sociale huurwoningen alleen
nog in Maatschappelijk Gebonden Eigendom te verkopen, zodat ze op
termijn eventueel weer als sociale huurwoning kunnen worden gebruikt."
Daarnaast stelt de SP voor de doorstroming te bevorderen door de
sociale huurgrens op te trekken en een strippenkaart in te voeren
waarmee een huurder niet meteen zijn hele inschrijfduur kwijtraakt bij
het accepteren van een sociale huurwoning. Om de nieuwbouw op gang te
helpen wil de SP ook corporaties van buiten Amsterdam tot de stad toe
te laten. Ivens: "En als corporaties zich niet aan gemaakte afspraken
houden, vervalt de grond weer aan de gemeente. Die corporaties kunnen
bovendien een volgende opdracht wel vergeten. Zo pakt de gemeente echt
de regie over woningbouw." |